1987〜1997年築, 専有面積149.69㎡〜169.69㎡の平均販売価格
大阪府
58.2万円/㎡
前年比-16.4%
大阪市鶴見区
58.7万円/㎡
前年比--
カデンツァ・ザ・タワー
大阪府大阪市鶴見区鶴見三丁目
/ 今福鶴見駅 徒歩5分
1992年築 / 31階建 / 190戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
61.5
非常に割安
推定相場価格より4.3%割安
相場
9,388万円
58.8万円/㎡
8,323
9,033
9,742
10,452
AI査定結果
推定相場価格
9,388万円
58.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,033万円〜9,742万円
56.6万円/㎡〜61.0万円/㎡
推定賃料
28.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月6日
カデンツァ・ザ・タワー
8,980万円（56.2万円/㎡）/ 1階 / 159.69㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴37件の平均平米単価は43.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 8,980万円 | 56.2万円 | 1階 | 159.69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/05 | 8,980万円 | 56.2万円 | 25階 | 159.69㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/03 | 9,380万円 | 58.7万円 | 25階 | 159.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 9,380万円 | 58.7万円 | 1階 | 159.69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/17 | 9,800万円 | 61.4万円 | 25階 | 159.69㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/13 | 9,800万円 | 61.4万円 | 1階 | 159.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 9,800万円 | 61.4万円 | 25階 | 159.69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/29 | 4,980万円 | 44.8万円 | 14階 | 111.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 8,480万円 | 53.1万円 | 25階 | 159.69㎡ | 3LD・K+納戸× | 南 |
| 2024/11/22 | 5,880万円 | 51.7万円 | 18階 | 113.75㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/09/09 | 6,480万円 | 50.3万円 | 21階 | 128.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 6,680万円 | 51.9万円 | 21階 | 128.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 4,400万円 | 37.7万円 | 20階 | 116.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/24 | 4,300万円 | 33.4万円 | 21階 | 128.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/20 | 4,180万円 | 37.5万円 | 22階 | 111.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/17 | 4,180万円 | 36.7万円 | 22階 | 113.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/10 | 3,000万円 | 51.1万円 | 1階 | 58.68㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/26 | 3,780万円 | 35.5万円 | 3階 | 106.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/31 | 3,980万円 | 35.0万円 | 7階 | 113.71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/22 | 4,280万円 | 37.6万円 | 7階 | 113.71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/22 | 3,480万円 | 30.6万円 | 6階 | 113.71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/22 | 3,880万円 | 34.1万円 | 10階 | 113.71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/22 | 4,444万円 | 38.0万円 | 20階 | 116.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/29 | 2,880万円 | 42.8万円 | 5階 | 67.24㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/04/21 | 3,780万円 | 33.2万円 | 6階 | 113.71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/17 | 3,980万円 | 35.0万円 | 4階 | 113.71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/03/27 | 4,180万円 | 36.8万円 | 4階 | 113.71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/03/23 | 3,880万円 | 36.4万円 | 3階 | 106.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/23 | 4,980万円 | 44.8万円 | 23階 | 111.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/18 | 5,180万円 | 46.6万円 | 23階 | 111.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 3,480万円 | 30.6万円 | 4階 | 113.71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/12/27 | 2,690万円 | 40.0万円 | 7階 | 67.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/12/13 | 3,740万円 | 32.9万円 | 4階 | 113.71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/11/27 | 3,480万円 | 32.7万円 | 3階 | 106.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/19 | 3,180万円 | 36.6万円 | 3階 | 86.9㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/07/31 | 2,590万円 | 38.5万円 | 7階 | 67.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/05/30 | 4,090万円 | 38.4万円 | 4階 | 106.56㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16.4%下落、大阪市鶴見区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は大阪市鶴見区の平均と比較して4.3%割安です。